Jaunais likums aizsargās gan īrnieku, kā tas ir likumā Par dzīvojamo telpu īri, gan arī izīrētāju, paredzot lielāku tiesību loku attiecībās ar īrnieku.

Būtiskākās izmaiņas:

• Tiks izbeigta beztermiņa īres līguma eksistence, dzīvojamo telpu īres līgumu slēgs tikai uz noteiktu termiņu. Īres līguma termiņu nevarēs grozīt, izbeidzoties līgumam ir vai nu jānoslēdz no sauna vai nu ir jāpagarina iepriekšējāis.
• Drošības maksas lielums (depozīts) nevarēs pārsniegt divu mēnešu īres maksu.
• Īrnieks NEvarēs liegt īrniekam deklarēt savu dzīvesvietu īrētajā dzīvojamā telpā.
• Īrnieka ģimenes locekļi vairs NEbūs solidāri atbildīgi par īres līguma noteikto saistību izpildi. Tikai īrnieks, persona, kas ir noslēgusi īres likumu.
• Īrnieka nāves gadījumā, ģimenes locekļiem ir tiesības lūgt pārslēgt īres līgumu ar tādiem pašiem nosacījumiem 3 mēnešu laikā.
• Īres tiesības var nostiprināt zemesgrāmatā, par ko NEbūs jāmaksā kancelejas nodeva.
• Ja īrniekam ir noslēgts īres līgums līdz 01.05.21. un, mājoklim mainās īpašnieks, jaunajam saimniekam īres līgums būs saistošs līdz 31.12.26. Līdz šim, iepriekš noslēgtais īres līgums jaunajam īpašniekam ir saistošs bez termiņa ierobežojuma.
• Ja īres līgums ir noslēgts līdz 01.05.21. un nosacījumos nav norādīts īres termiņš, un punse nevar par to vienoties, to noteiks tiesa pēc sava ieskata, bet ne ilgāk kā līdz 31.12.36.